Комплекс Neva Towers признан самым современным и успешным комплексом в Москве и первым из России лучшим в мире высотным проектом с апартаментами по версии International Properties Awards. Уникальная концепция с собственным парком на крыше стилобатной части, с панорамным бассейном и джакузи под открытым небом ставит Neva Towers в один ряд со знаковыми объектами недвижимости мира.
Основная функция комплекса — жилая, только 26 этажей одной из башен занимают офисы класса «А».
В комплексе открыт клубный фитнес и спа, частный кинозал, услуги room-service. В стилобатной части расположена торговая галерея, кафе и панорамный ресторан.
Современные апартаменты площадью от 40 до 140 кв. м и роскошные двухуровневые пентхаусы с террасами спроектированы с учетом высоких требований к недвижимости премиум-класса.
Благодаря уникальному расположению комплекса, из Neva Towers открываются захватывающие виды на все башни московского делового центра, панораму города благоустроенную набережную Москва-реки и главные знаковые достопримечательности исторического центра столицы. С головокружительной высоты апартаментов можно наблюдать за тем, как солнце скрывается за зеркальными фасадами небоскребов.
Авторами интерьеров Neva Towers являются HBA/Hirsch Bedner Associates – дизайнеры ведущих отельных брендов класса «люкс», инвестор и генеральный подрядчик – международный строительный холдинг Desna – входит в ТОП-10 строительных холдингов Европы, работает в более 30 странах мира и является лидером высотного строительства.
Многолетний опыт в области офисной недвижимости позволяет Desna Development предоставлять профессиональные услуги в соответствии с самыми высокими международными стандартами. На сегодняшний день у нас имеется 8 бизнес-центров. Используя преимущества и передовой опыт Desna Development, все партнеры компании смогут выстроить высокоэффективный рабочий процесс, вне зависимости от размера бизнеса. Мы создаем для партнеров гибкую и профессиональную рабочую среду, предлагая актуальные решения и действуя оперативно.
Организация и контроль всех рабочих процессов, происходящих на объекте, регулирование отношений собственник—управляющий—арендатор:
Организация системы безопасности с помощью технических средств, системы контроля допуска и физической охраны
Выполнение требований законодательных нормативных актов, предписаний и инструкций по эксплуатации, принятых на территории РФ к ним относятся:
Комплексная уборка состоит из ежедневной утренней, вечерней или ночной уборки (выбранной исходя из удобства и технологии применения), а также поддержания чистоты в течение рабочего дня и генеральной ежемесячной уборки.
Уборка мест общего пользования
Уборка офисных помещений
Уборка мест общего пользования
Проведение всех работ системы технического обслуживания (ТО, ТР и ППР) невозможно без соблюдения требований проектной и технической документации и государственных правил.
Выполнение требований законодательных нормативных актов, предписаний и инструкций по эксплуатации, принятых на территории РФ к ним относятся:
К ним относятся:
— Переоформление договоров
— Переоформление/получение актов допуска
— Подготовка пакетов технической документации
— Получение/оптимизация технических условий
— Согласования, консультирование по проектам
— Рекомендации к проектам
— Достижение договоренностей на компромиссной основе по поводу предписаний и актов
— Проведение переговоров и встреч с целью уменьшения затрат на выполнение
Представление интересов собственника с поставщиками коммунальных услуг предусматривает взаимодействие с представителями «Водоканала», «Энергосбыта» и «ТЭК»: ведение учета потребления коммунальных услуг, контроль сроков выставления и содержания, правильности и соответствия договорным обязательствам выставленных счетов, сверка соответствия выставляемых счетов фактическому потреблению коммунальных услуг.
Договором аренды предусматривается возмещение затрат Арендодателя на потребление электроэнергии Арендатором. В офисных блоках устанавливаются счетчики электроэнергии, показания которых ежемесячно фиксируются и по акту согласовываются с Арендатором. На основании актов Арендодатель выставляет счета Арендатору.
В портфолио компании входят 3 проекта торговых центров под брендом «Аура».
Desna Development в настоящее время владеет ТЦ «Сургут Аура» и «Аура Ярославль», отмеченные как лучшие места для шоппинга в городах. Торговые центры «Аура» являются признаком качества и местом для успешного бизнеса среди ритейлеров.
Сургут: suraura-arenda@desnadev.com
Ярославль: yaraura-arenda@desnadev.com